Réparez vous-même la fondation d’une maison en brique: identifier les causes, choisir une méthode de restauration
Réparation bricolage de la fondation d’une maison en brique
Certaines maisons restent indestructibles pendant des siècles. La vie des autres ne dépasse pas dix ans. Il y a des moments où la destruction des bâtiments commence avant même l’achèvement de la construction. La principale raison de cette différence est, en règle générale, la qualité de la fondation. Que faire si le bâtiment a déjà été érigé et que les premiers signes de destruction de sa fondation deviennent visibles avec le temps? La réparation des fondations d’une maison en briques peut se faire par elle-même. Pour ce faire, vous devez d’abord déterminer les causes à l’origine de cette destruction..
Contenu
- Les principales raisons de la destruction de la base
- Les premiers signes de la destruction de la fondation
- Réparation des fondations avec renforcement de la pierre d’assise
- Comment restaurer une fondation fissurée
- Le principe du remplacement de la fondation par des pièces
- En fin de compte, un peu sur ce que vous devez penser en premier
Les principales raisons de la destruction de la base
Parmi les raisons de la destruction de la fondation d’une maison en briques, il y en a trois principales – l’activité humaine, les lacunes dans la construction de la fondation et l’influence du facteur naturel. Dans le premier cas, lors de l’exploitation du bâtiment par une personne, la fondation peut être autorisée à faire tremper l’eau du robinet. Dans le même temps, le sol et la base de la structure se mouillent et gèlent en hiver. Une conception de fondation analphabète ou un mortier de mauvaise qualité peut également provoquer sa destruction.
Les principales raisons de la destruction des fondations (forces: a – gravité, b – résistance du sol, c – soulèvement dû au gel): 1. Sol affaissé; 2. Repousser les fondations; 3. houle glaciale; 4. Basculement des fondations
Le dernier facteur se manifeste principalement par le soulèvement saisonnier des sols, dans lequel le bâtiment peut monter en hiver et tomber pendant la saison chaude. Et si les premier et deuxième facteurs peuvent être évités, alors le troisième, dans tous les cas, doit être pris en compte, surtout en ce qui concerne la fondation de la colonne.
Avec des différences de température importantes qui sont caractéristiques de nos latitudes, en raison du soulèvement du sol, il n’est pas rare que la fondation externe monte à 10 cm pendant la saison, tandis que la fondation interne reste en place.
Mais c’est bien pire pour les bâtiments avec tout type de fondation – affaissement d’une structure dans le sol sous son propre poids.
Les premiers signes de la destruction de la fondation
Une preuve claire que quelque chose ne va pas avec la fondation est les fissures et les dépressions à sa base..
En cours de retrait, la fondation peut se fissurer, ce qui ne progressera pas et ne nécessitera que des réparations cosmétiques. Pour ce faire, il suffit de coller une bande de papier sur la fissure et d’observer son intégrité pendant 10 jours. Si après ce temps la bande reste intacte, il suffit de pousser les briques cassées dans la fissure et de la bétonner. Sinon, il deviendra clair que la fondation continuera à céder à la destruction, et il est donc nécessaire de travailler étroitement sur sa restauration.
Réparations fondation de bricolage peut être réalisé uniquement pour les types de ruban et de colonne (pile). La réparation de béton armé et de structures en béton nécessitera des connaissances et des compétences spécifiques, ainsi que la disponibilité d’équipements de construction spéciaux coûteux, et il est donc peu probable qu’il soit possible de les produire nous-mêmes.
La seule chose à laquelle vous pouvez recourir dans ce cas est son renforcement. Les schémas avec explications sont donnés ci-dessous:
Renforcement des fondations: a – élargissement simple de la fondation; b – approfondissement et élargissement de la fondation; élargir la fondation avec des poutres en béton armé; g, d – transfert de charge du poids du mur à des pieux forés (ou entraînés) faits de deux côtés (g) ou d’un côté (d); e – transfert de charge du poids du mur aux marées monolithiques en béton armé; g, h – réarrangement d’une fondation en bande en une fondation en dalle sous le fond de la fondation (g) ou au niveau des oreillers avec des connexions clés (h); 1 – mur; 2 – fondation renforcée (le matériau de fondation sur les figures est représenté sous condition); 3 – poutre de déchargement transversale (poutre en I ou canal); 4 – sélection d’une rainure pour l’engagement des touches; 5 – béton monolithique; 6 – poutre de déchargement longitudinale (poutre en I ou canal); 7 – un boulon; 8 – cage d’armature (selon calcul); 9 – renfort oreiller monolithique; 10 – renforcement des poutres en béton armé; 11 pieux forés; 12 – marées monolithiques en béton armé (poutres); 13 – dalle de béton armé monolithique.
Réparation des fondations avec renforcement de la pierre d’assise
La fondation de chaque fondation est une pierre d’assise. C’est avec lui que commence l’atterrissage des fondations en colonnes et en bande. Dans ce type de destruction, ils essaient d’arrêter l’affaissement le plus rapidement possible. Pour ce faire, des balises en papier ou en plâtre sous forme de bandes sont posées sur les fissures et indiquent la date d’installation sur celles-ci. Avec un rétrécissement rapide, les phares éclateront en quelques jours.
Pierre d’armature
L’étape suivante consiste à creuser une fosse inclinée (35 °) à côté de la fondation de la bande ou de la colonne, jusqu’à la profondeur de la pose de la pierre d’assise. Après cela, il est nécessaire d’insérer un tuyau en amiante-ciment ou en métal d’un diamètre de 15-20 cm dans la fosse et d’y verser un mince ciment ou mortier de béton jusqu’à ce que le sol en soit complètement saturé. Après cette procédure, il est nécessaire d’arrêter tout travail pendant une à deux heures et d’observer si le sol absorbera l’excès de solution. Dans le cas où la solution quitte le sol, le remplissage de la fosse est renouvelé après quelques jours.
En règle générale, pour une saturation complète du sol avec une solution, il est nécessaire de répéter la procédure deux à trois fois. Deux jours après la dernière étape de remplissage, des balises sont à nouveau installées sur les fissures. En cas de mouvement, il est nécessaire de continuer à remplir à nouveau le sol avec la solution.
Observation de l’évolution des fissures: 1 – fissure; 2 – phare (ciment à l’extérieur ou albâtre sur les murs intérieurs).
Si la position des phares a légèrement changé, passez à l’étape suivante renforcement des fondations. Un fossé de 20 à 35 cm de large doit être creusé le long de la fondation de la bande ou le long du périmètre des pieux de fondation de la colonne. Entre les briques ou les pierres de fondation, des broches métalliques sont enfoncées dans lesquelles un treillis métallique est fixé. Il se révèle une sorte de renfort, qui est coulé avec une solution de béton avec une fine charge de gravats et de gravier. Cette conception contribuera à renforcer de manière significative la capacité portante d’un coin donné de la maison et à répartir sa charge horizontalement et ainsi arrêter l’affaissement.
Cette méthode de renforcement supplémentaire est plus acceptable pour une fondation en colonne. Après avoir ainsi renforcé deux pieux verticaux, sous eux, il est possible de poser un pieu en bois ou en béton armé en position horizontale, ce qui contribuera à augmenter la capacité portante de cette partie de la fondation de 2-3 fois.
Comment restaurer une fondation fissurée
Dans le cas de fissures au niveau du sous-sol des murs et d’un biais d’une ou plusieurs structures porteuses, il faut d’abord déterminer la nature de la destruction de la fondation et choisir la meilleure façon de la renforcer.
Si la fondation est susceptible d’être détruite sur tout le périmètre en raison de changements de charge ou d’une augmentation de l’humidité, une tranchée doit être creusée le long du périmètre de la bande ou des pieux de la fondation de la colonne..
Renforcement de la fondation autour du périmètre: 1. coussin de sable; 2. L’ancienne fondation; 3. maille métallique; 4. ancre; 5. lieu de destruction; 6. coffrage; 7. béton
Ensuite, il est nécessaire de nettoyer soigneusement la surface de l’ancien plâtre et de la saleté et de fixer le treillis métallique à une certaine distance du mur à l’aide d’ancrages préalablement enfoncés dans la base et la fondation. Cette structure est bétonnée en manipulant soigneusement les couches..
Les fondations en maçonnerie de moellons, béton monolithique, mais béton et béton de sol sont renforcées par une agrafe renforcée en béton armé. Utilisant un ancrage approfondi, il est soigneusement connecté à l’ancienne maçonnerie dans l’espoir que les nouvelles sections terminées de la fondation fonctionneront avec l’ancienne partie..
Parfois, il est nécessaire d’augmenter la capacité portante de la fondation dans ses zones faibles. Pour ce faire, une nouvelle fondation est posée le long de ces parties de la fondation. À l’avenir, il ramassera une partie de la charge de l’ancienne fondation grâce à des ancrages qui la traversent et sont attachés à des pieux métalliques et en béton armé traversant le sous-sol de la structure.
Le principe du remplacement de la fondation par des pièces
Dans les cas où la fondation devient complètement inutilisable, il est nécessaire de la remplacer par une toute nouvelle. Pour ce faire, déchargez complètement l’ancienne fondation et maintenez la stabilité de la maison. Il y a plusieurs moyens de le faire. Cela peut être fait à l’aide de «chaises» en bois temporaires, en les plaçant perpendiculairement aux lits de fondation. La structure peut également être fixée avec des piliers en pierre, qui sont temporairement introduits sous les murs. Ils contribuent au transfert de charge du chevauchement vers le sol. Vous pouvez également appliquer des accolades. Ils soutiennent le mur du sous-sol et transfèrent la charge de celui-ci vers le sol à un angle.
Avant de procéder remplacement de fondation, des balises doivent être installées sur le mur pour remarquer les déformations possibles causées par les travaux de réparation. Ce n’est qu’alors que vous pourrez commencer à creuser une fosse. La fondation doit être disposée en sections ne dépassant pas deux mètres.
Lors de l’approfondissement de la fondation, les murs doivent être renforcés à l’aide d’entretoises. Après cela, la fondation est déterrée et la zone en dessous est nettoyée du sol. Les parois de l’évidement sont renforcées avec des planches avec des entretoises en forme de coffrage et commencent à préparer la fondation d’une nouvelle fondation. La semelle de l’ancienne maçonnerie est soigneusement nettoyée des gravats et de la terre. Dans des endroits minables, ils le brisent. L’ancienne et la nouvelle maçonnerie sont «cousues» avec un mortier de ciment dur et du gravier.
Ce n’est qu’après avoir terminé l’installation de la fondation dans une section que vous pouvez passer à la suivante. Si nécessaire, les travaux sur le dispositif de fondation peuvent être effectués simultanément dans plusieurs domaines. Cela peut être fait dans les cas où la distance entre les zones de travail n’est pas inférieure à 5-6 m.
En fin de compte, un peu sur ce que vous devez penser en premier
Dans certains cas, il arrive que tous les travaux de réparation effectués pour renforcer la fondation ne conduisent pas au résultat souhaité. Des fissures apparaissent toujours sur les murs, le sous-sol est inondé d’eau et le bâtiment s’affaisse dans des endroits anciens ou nouveaux. Dans ce cas, il vaut la peine de décider de changer la construction de la fondation, ce qui entraînera la reconstruction des murs, des sols, etc..
Ces conséquences indésirables peuvent être évitées si vous recourez à des conseils spécialisés avant de commencer le travail. La réparation peut être effectuée indépendamment. Mais les bons conseils des pros n’ont jamais été redondants pour personne.